在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇一

一、本合同文本是根據(jù)(中華人民共和國(guó)民法典》和《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》制定的示范文本。構(gòu)成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款,供合同當(dāng)事人約定時(shí)選擇采用。

二、為更好地維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益,簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重,力求具體、嚴(yán)密。訂立具體條款,需要約定的必須表述清楚,無(wú)須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對(duì)此條款無(wú)須約定”加以載明。

三、合同涉及的當(dāng)事人基本概況的填寫：按合同要求載明清楚,如委托人是自然人的,應(yīng)載明其姓名、國(guó)籍、身份證號(hào)碼(護(hù)照號(hào)碼)、居住地址、郵編、電話、開戶銀行賬號(hào)等。

四、標(biāo)的：可以是非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權(quán)益;有限責(zé)任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權(quán),也可以是依法能夠進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的實(shí)物、土地使用權(quán)、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)等。

五、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：為當(dāng)事方按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)則依法確定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。國(guó)有資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)依法進(jìn)行國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估,轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)以評(píng)估價(jià)格為依據(jù)確定。

六、職工的安置方式：指按照《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》的規(guī)定,應(yīng)約定妥善安置轉(zhuǎn)讓企業(yè)職工的事項(xiàng)。

本合同涉及的當(dāng)事人

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______

法定代表人：__________________

住所：________________________ 郵編：__________________

電話：________________________ 傳真：__________________

開戶銀行賬號(hào)：________________

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______

法定代表人：__________________

住所：________________________ 郵編：__________________

電話：________________________ 傳真：__________________

開戶銀行賬號(hào)：________________

根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,本合同當(dāng)事人遵循平等自愿、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用和公開、公平、公正的原則,經(jīng)協(xié)商一致,雙方達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將所擁有(持有)的__________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條 產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格

甲方將上述產(chǎn)權(quán)以人民幣(大寫)__________萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)款的確定依據(jù)為：_______/資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)以_______年_______月_____日為評(píng)估基準(zhǔn)日對(duì)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行評(píng)估所確定的評(píng)估價(jià)值。

第三條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式

雙方約定,按照如下方式支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：_____________________

第四條 債權(quán)債務(wù)處理方式

承擔(dān)債務(wù)以外的方式轉(zhuǎn)讓甲方全部產(chǎn)權(quán)的,甲方在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)處理方式為：

(任選一條)

1.甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。

2.乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。

3.___________________________________

第五條 職工的安置方案

雙方約定,按照如下方案安置職工：___________________________________(對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定)

第六條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割

1.經(jīng)雙方商定,自本合同生效之日起_______日內(nèi),甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)屬證書、批件、財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟(jì)法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制《財(cái)產(chǎn)交割單》移交給乙方,由乙方核驗(yàn)查收并簽字蓋章。

2.甲方對(duì)其提供的上述表冊(cè)資料的完整性、真實(shí)性以及所提供表冊(cè)與對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一致性負(fù)責(zé),并承擔(dān)因隱瞞、虛報(bào)所引起的一切法律責(zé)任。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。

4.___________________________________

第七條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)

1.雙方約定,對(duì)本產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為所涉及的屬于轉(zhuǎn)讓雙方分別交納的稅費(fèi),采取分別承擔(dān)的方式解決。即甲方承擔(dān)甲方應(yīng)交納的稅費(fèi),乙方承擔(dān)乙方應(yīng)交納的稅費(fèi)。

2.對(duì)于本產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為所涉及的屬于單方交納的稅費(fèi),雙方約定由__________方承擔(dān)。

3.其他_____________________________________________

第八條 雙方的聲明與保證

1.甲方的聲明與保證宇

(1)甲方是具有獨(dú)立承擔(dān)民事權(quán)利能力和行為能力的法人、自然人或者其他組織;

(2)甲方是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)所有人、產(chǎn)權(quán)出資人或資產(chǎn)處置人且權(quán)屬清晰,并已得到有關(guān)部門批準(zhǔn);

(3)轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)是未被設(shè)置抵押、質(zhì)押或者被依法訴訟保全、強(qiáng)制執(zhí)行的,沒有任何法律問題的;

(4)甲方向乙方提供的各種書面材料均為真實(shí)、合法、有效的;

2.乙方的聲明與保證

(1)乙方是具有獨(dú)立承擔(dān)民事權(quán)利能力和行為能力的法人、自然人或者其他組織;

(2)乙方向甲方提供的各種書面材料均為真實(shí)、合法、有效的;

(3)具有購(gòu)買該產(chǎn)權(quán)的資金支付能力,能夠承擔(dān)并履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。

第九條 合同的變更和解除

當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,可以變更或解除合同。

發(fā)生下列情況之一時(shí),一方可以解除合同：

1.由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。

2.另一方喪失實(shí)際履約能力的。

3.另一方嚴(yán)重違約使合同致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。

4.______________________________________________________

變更或解除合同均應(yīng)采用書面形式。

第十條 違約責(zé)任

1.合同生效后,甲乙任何一方無(wú)故提出終止合同,應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金_______萬(wàn)元,給對(duì)方造成損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方未按合同約定支付價(jià)款的,應(yīng)就應(yīng)付價(jià)款按銀行同期有關(guān)滯納金的規(guī)定向乙方支付滯納金。

3.甲方未按約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的,乙方除有權(quán)解除本合同及要求甲方賠償損失外,還有權(quán)要求甲方按_____________標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

4.由于一方的過錯(cuò)造成本合同不能履行或不能完全履行時(shí),由過錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任,如屬雙方的過錯(cuò),則雙方承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。

第十一條 糾紛的處理

甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,雙方一致同意選擇____________仲裁委員會(huì)合同仲裁中心申請(qǐng)仲裁;雙方不愿仲裁的,可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條 其他

上述條款未盡事項(xiàng)的約定：_____________________________________________。

第十三條 合同的生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份。

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____________ 受讓方(乙方)：_____________

(蓋章) (蓋章)

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

簽約地點(diǎn)：___________________

簽約時(shí)間：_____年____月____日

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇二

轉(zhuǎn)讓方：________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

住所：________________

身份證號(hào)碼：________________

受讓方：________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

住所：________________

身份證號(hào)碼：

（企業(yè)名稱）于________年____月____日在深圳市設(shè)立，注冊(cè)資金為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。甲方占有（企業(yè)名稱）100%的企業(yè)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益，甲方愿意將其占（企業(yè)名稱）100%的企業(yè)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓?，F(xiàn)甲、乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法》和《民法典》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，就轉(zhuǎn)讓企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式：

1、甲方占有（企業(yè)名稱）100%的企業(yè)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益，已投資人民幣_(tái)_______萬(wàn)元?，F(xiàn)甲方將其占（企業(yè)名稱）100%的企業(yè)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益以人民幣_(tái)_______萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、乙方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起十五天內(nèi)按前款規(guī)定的幣種和金額將企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓款以現(xiàn)金（或銀行轉(zhuǎn)帳）的方式一次性支付給甲方。

二、甲方保證對(duì)其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益擁有完全處分權(quán)，保證該企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益沒有設(shè)定質(zhì)押，保證企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益未被查封，并免遭第三人追索，否則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

三、有關(guān)(企業(yè)名稱)盈虧（含債權(quán)債務(wù)）分擔(dān)：

1、本協(xié)議書生效后，乙方按受讓企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益的比例分享（企業(yè)名稱）的利潤(rùn)，分擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)及虧損。

2、如因甲方在簽訂協(xié)議書時(shí)，未如實(shí)告知乙方有關(guān)（企業(yè)名稱）在企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓前所負(fù)債務(wù)，致使乙方在成為（企業(yè)名稱）的投資人后遭受損失的，乙方有權(quán)向甲方追償。

四、違約責(zé)任：

1、本協(xié)議書一經(jīng)生效，各方必須自覺履行，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。

2、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴(yán)重影響乙方實(shí)現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的，甲方應(yīng)按照乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的，甲方必須另予以補(bǔ)償。

五、協(xié)議書的變更或解除：

甲、乙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的，雙方應(yīng)另簽訂變更或解除協(xié)議書。

六、有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：

在本次企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用（如見證、評(píng)估或?qū)徲?jì)、工商變更登記等費(fèi)用），由雙方協(xié)商承擔(dān)。

七、爭(zhēng)議解決方式：

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲、乙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)調(diào)解中心進(jìn)行調(diào)解。一方不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，均應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)仲裁。

八、生效條件：

本協(xié)議書經(jīng)甲、乙方簽字即成立并生效。本協(xié)議生效后依法向深圳市市場(chǎng)監(jiān)督管理局（簡(jiǎn)稱“市監(jiān)局”）辦理變更登記手續(xù)。

九、本協(xié)議書一式____份，甲、乙方各執(zhí)一份，市監(jiān)局、深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門。

轉(zhuǎn)讓方：________受讓方：________

________年____月____日于________________

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇三

轉(zhuǎn)讓方：_________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

受讓方：_________(以下稱“乙方”)甲方、乙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意共同進(jìn)行協(xié)作和配合，就甲方資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

1、甲方同意將位于______甲方所有的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予乙方。

(1)列載于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)的有關(guān)企業(yè)的所有機(jī)器設(shè)備、建筑物及在建工程。

(2)列載于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)的有關(guān)企業(yè)的土地使用權(quán)。

3、雙方協(xié)商一致的轉(zhuǎn)讓交割日為：

4、自本協(xié)議規(guī)定的交割日起，乙方即成為該轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法所有者，享有并承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)。

5、甲乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果，甲、乙雙方一致同意，以_________萬(wàn)元人民幣作為固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格;乙方于年月日前向甲方全額支付。

甲方：乙方：

年月日：

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇四

甲方(出讓方)：___________________

注冊(cè)地址住所：____________________

法定代表人：_______________________

郵編：_____________________________

企業(yè)性質(zhì)：_________________________

電話：_____________________________

傳真：_____________________________

開戶銀行：_________________________

帳號(hào)：_____________________________

代理會(huì)員：_________________________

電話：_____________________________

乙方(出讓方)：___________________

注冊(cè)地址住所：____________________

法定代表人：_______________________

郵編：_____________________________

企業(yè)性質(zhì)：_________________________

電話：_____________________________

傳真：_____________________________

開戶銀行：_________________________

帳號(hào)：_____________________________

代理會(huì)員：_________________________

電話：_____________________________

根據(jù)(中華人民共和國(guó)民法典)、(重慶市經(jīng)營(yíng)性國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓暫行辦法)等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將所擁有(持有)的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)為人民幣_(tái)________元(大寫)。

第二條職工安置方案甲方的職工安置方案為：(任選一條)

(一)乙方負(fù)責(zé)安置甲方的(在職、離退休)職工。

(二)乙方不負(fù)責(zé)安置甲方的`(在職、離退休)職工。

(三)甲方負(fù)責(zé)安置甲方的(在職、離退休)職工。

(四)其它：_________

第三條債權(quán)、債務(wù)處理方案甲方在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)處理方式為：(任選一條)

(一)甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。

(二)乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)

(三)其它：_________

第四條轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、價(jià)款支付時(shí)間和方式及付款條件

(一)轉(zhuǎn)讓方式和轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方將上述產(chǎn)權(quán)以人民幣(大寫)_________元(即：人民幣(小寫)_________元)轉(zhuǎn)讓給乙方。

(二)價(jià)款支付時(shí)間和方式及付款條件：(任選一條)

1.乙方采用一次性付款方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款在本合同生效之日起五日內(nèi)匯入重慶聯(lián)交所結(jié)算中心賬戶;

2.乙方采用分期付款方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款中的_________%(不低于30%)在本合同生效之日起五日內(nèi)匯入重慶聯(lián)交所結(jié)算中心賬戶，剩余部分在本合同生效之日起_________日內(nèi)(最長(zhǎng)不得超過一年)付清，并提供擔(dān)保。

第五條產(chǎn)權(quán)交割

(一)經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)文件資料編制(財(cái)產(chǎn)交割清單)移交給乙方，乙方核驗(yàn)查收。

財(cái)產(chǎn)交割清單需雙方簽字蓋章。

(二)甲方對(duì)其提供的上述表冊(cè)資料的完整性、真實(shí)性以及所提供表冊(cè)與對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一致性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因隱瞞、虛報(bào)所引起的一切法律責(zé)任。

(三)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書、批件的過戶和主體變更手續(xù)。

(四)_________

第六條轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)負(fù)擔(dān)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，甲方應(yīng)承擔(dān)以下的費(fèi)用：_________，乙方應(yīng)該承擔(dān)以下費(fèi)用：_________。

第七條違約責(zé)任

(一)合同生效后，甲乙任何一方無(wú)故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金_________元，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(二)乙方未按合同約定支付價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)按逾期未支付價(jià)款_________%的比例向甲方支付違約金。

(三)甲方如違反本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向乙方按轉(zhuǎn)讓金的_________%支付違約金。

(四)由于一方的過錯(cuò)造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時(shí)，由過錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任，如屬雙方的過錯(cuò)，則雙方承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。

(五)一方違約給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以補(bǔ)償其經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)償付守約方其經(jīng)濟(jì)損失的差額部分。

第八條合同變更和解除當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。

當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，一方可以解除合同：

(一)由于不可抗力致使本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。

(二)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的。

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)或有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

(四)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。

(五)法律規(guī)定的其他情形，因合同變更或解除致使一方當(dāng)事人遭受損失的，參照本合同

第八條及(中華人民共和國(guó)民法典)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第九條爭(zhēng)議解決方式凡因履行本合同或與本合同相關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，可向重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效的，按下列第_________種方式解決：(任選一種)

(一)向重慶市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(二)向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。

第十條合同的生效本合同經(jīng)甲乙雙方當(dāng)事人簽章生效，但法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。

本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十一條交易基準(zhǔn)日雙方約定交易基準(zhǔn)日為_________年_________月_________日，本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，甲、乙雙方代理會(huì)員各執(zhí)一份，重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所留存一份用于備案。

甲方(出讓方)(蓋章)：_____________

法定代表人(簽字)：_________________

簽約地點(diǎn)：___________________________

____________年_________月__________日

乙方(受讓方)(蓋章)：_____________

法定代表人(簽字)：_________________

簽約地點(diǎn)：___________________________

____________年_________月__________日

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇五

合同編號(hào)：??????????

甲方：???????(出讓方)

出讓方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：??????

乙方：???????(受讓方)

受讓方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：??????

審核機(jī)構(gòu)：???????產(chǎn)權(quán)交易所

為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)的有關(guān)事宜簽訂如下合同，共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)評(píng)估情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及方式

轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)企業(yè)名稱：??????

法定代表人：??????

所?住?地：??????

資產(chǎn)總額：??????

債務(wù)總額：??????

凈?資?產(chǎn)：??????

土地面積：??????

建筑面積：??????

機(jī)械設(shè)備：??????

供電(kva)：??????

供水(噸/日)：??????

轉(zhuǎn)讓價(jià)格(萬(wàn)元)：??????

轉(zhuǎn)讓方式：??????

(附公司資產(chǎn)明細(xì))

二、職工安置

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的在職職工由???????安置，離退休職工由???????管理：

三、付款方式及辦法

乙方應(yīng)在???????年???????月???????日前付清其全部應(yīng)付款項(xiàng)，否則按違約處理。

其他約定：

四、產(chǎn)權(quán)交割及有關(guān)手續(xù)的辦理

1.本合同生效后，雙方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)組織甲、乙雙方按照轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)清單進(jìn)行交割。交割工作在本合同生效后???????個(gè)月內(nèi)辦理完畢。在此期間，甲方應(yīng)保證移交財(cái)產(chǎn)的安全完整。交割過程中，雙方應(yīng)互為對(duì)方工作提供便利條件。交割工作完成后，雙方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)組織甲乙雙方簽署《資產(chǎn)交接清單》，甲乙雙方持簽署后的《資產(chǎn)交接清單》和本合同，到審核機(jī)構(gòu)辦理《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》。所需費(fèi)用由各方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定負(fù)擔(dān)。

2.其他約定事宜：

五、違約責(zé)任

l.早乙雙方均應(yīng)遵守本合同規(guī)定，履行各自的義務(wù)。任何一方非因法定原因終止合同，須提前一個(gè)月書面通知審核機(jī)構(gòu)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和對(duì)方，各方協(xié)商一致后簽訂的合同和終止合同的期限和終止合同造成損失的賠償辦法。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時(shí)間向甲方支付產(chǎn)權(quán)購(gòu)買價(jià)款，每遲交一日應(yīng)按本合同交易資產(chǎn)總額的??????%交付滯納金。

2.若乙方超過規(guī)定時(shí)間?日仍未付清其應(yīng)付款項(xiàng)，則被視為違約。乙方須將其所取得的財(cái)產(chǎn)退還甲方，并承擔(dān)全部手續(xù)的辦理費(fèi)用。乙方已支付款項(xiàng)在扣除因違約而給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失以及本合同交易資產(chǎn)總額???????%的違約金等費(fèi)用后，剩余部分由甲方退還乙方，不足部分由乙方補(bǔ)足，甲方保留繼續(xù)追索的權(quán)利。雙方向?qū)徍藱C(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付的費(fèi)用不再退還。

3.乙方在未交清本合同全部?jī)r(jià)款之前，不得將受讓資產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓，否則應(yīng)視為違約并接按本合同交易資產(chǎn)總額的??????%向甲方支付違約金。甲、乙雙方未能按規(guī)定期限完成產(chǎn)權(quán)交割工作，如屬非不可抗因素所致，則由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并按本合同轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)總額的???????%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金不足以補(bǔ)償對(duì)方損失的，由違約方繼續(xù)償付。

六、合同的變更與解除

發(fā)生下列情況之一時(shí)，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同：

1.由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無(wú)過失但無(wú)法防止的外因，致使本合同無(wú)法履行。

2.一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力。

3.由于一方或雙方違約，嚴(yán)重影響了守約方的經(jīng)濟(jì)利益，使合同履行成為不必要。

4.因情況發(fā)生變化，經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除合同。

七、合同糾紛的處理

凡甲乙雙方及其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)因本合同發(fā)生的履約糾紛，各方一致同意提請(qǐng)當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁或向人民法院起訴。

八、其他約定

本合同中所用的時(shí)聞概念“日”，除指明為工怍日外，均為日歷日;本合同使用的計(jì)量貨幣為“人民幣”;本合同中“交易資產(chǎn)總額”以資產(chǎn)評(píng)估總值的數(shù)額為準(zhǔn)。

九、本合同一式三份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，審核機(jī)構(gòu)留存一份。

十、本合同在甲、乙雙方及其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)蓋章并經(jīng)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)交易所審核后于???????年??????月____日起正式生效。

甲?方：???????(簽章)?乙?方：???????(簽章)

法定代表人：???????(簽章)?法定代表人：???????(簽章)

電?話：???????電?話：??????

簽約時(shí)間：???????年???????月???????日

簽約地點(diǎn)：??????

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇六

甲方：注冊(cè)地址/住所：法定代表人：郵編：企業(yè)性質(zhì)：電話：傳真：開戶銀行：帳號(hào)：代理會(huì)員：電話：

乙方：注冊(cè)地址/住所：法定代表人：郵編：企業(yè)性質(zhì)：電話：傳真：開戶銀行：帳號(hào)：代理會(huì)員：電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《重慶市經(jīng)營(yíng)性國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將所擁有的有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)為人民__幣元。

第二條職工安置方案甲方的職工安置方案為：乙方負(fù)責(zé)安置甲方的職工。乙方不負(fù)責(zé)安置甲方的職工。甲方負(fù)責(zé)安置甲方的職工。其它：

第三條債權(quán)、債務(wù)處理方案甲方在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)處理方式為：甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)其它：

第四條轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、價(jià)款支付時(shí)間和方式及付款條件轉(zhuǎn)讓方式和轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方將上述產(chǎn)權(quán)以人民幣_(tái)_元元)轉(zhuǎn)讓給乙方。價(jià)款支付時(shí)間和方式及付款條件：

1.乙方采用一次性付款方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款在本合同生效之日起五日內(nèi)匯入重慶聯(lián)交所結(jié)算中心賬戶;

2.乙方采用分期付款方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款中的%在本合同生效之日起五日內(nèi)匯入重慶聯(lián)交所結(jié)算中心賬戶，剩余部分在本合同生效之日起日內(nèi)付清，并提供擔(dān)保。

第五條產(chǎn)權(quán)交割經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)文件資料編制《財(cái)產(chǎn)交割清單》移交給乙方，乙方核驗(yàn)查收。財(cái)產(chǎn)交割清單需雙方簽字蓋章。甲方對(duì)其提供的上述表冊(cè)資料的完整性、真實(shí)性以及所提供表冊(cè)與對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一致性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因隱瞞、虛報(bào)所引起的一切法律責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書、批件的過戶和主體變更手續(xù)。

第六條轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)負(fù)擔(dān)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，甲方應(yīng)承擔(dān)以下的費(fèi)用：乙方應(yīng)該承擔(dān)以下費(fèi)用：

第七條違約責(zé)任合同生效后，甲乙任何一方無(wú)故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金元，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未按合同約定支付價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)按逾期未支付價(jià)款%的比例向甲方支付違約金。甲方如違反本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向乙方按轉(zhuǎn)讓金的%支付違約金。由于一方的過錯(cuò)造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時(shí)，由過錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任，如屬雙方的過錯(cuò)，則雙方承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。一方違約給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以補(bǔ)償其經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)償付守約方其經(jīng)濟(jì)損失的差額部分

第八條合同變更和解除當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，一方可以解除合同：由于不可抗力致使本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的。當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)或有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。法律規(guī)定的其他情形因合同變更或解除致使一方當(dāng)事人遭受損失的，參照本合同

第八條《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第九條爭(zhēng)議解決方式凡因履行本合同或與本合同相關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，可向重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效的，按下列第種方式解決：向重慶市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。

第十條合同的生效本合同經(jīng)甲乙雙方當(dāng)事人簽章生效，但法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致，簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十一條交易基準(zhǔn)日雙方約定交易基準(zhǔn)日為_年_月_日本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，甲、乙雙方代理會(huì)員各執(zhí)一份，重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所留存一份用于備案。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間：_年_月_日

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇七

(一)出讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________________受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________________

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，擬定以下合同：

(二)、轉(zhuǎn)讓公司的基本情況：本次轉(zhuǎn)讓為甲方將所屬的__________，該公司賬面價(jià)值__________萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值__________元，涉及職工安置___________人，涉及銀行債權(quán)_____________元。

該公司轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)同意。

(三)、職工的安置本合同公司轉(zhuǎn)讓時(shí)所涉及職工的安置，經(jīng)甲、乙雙方約定并報(bào)批復(fù)同意，按如下__________方式處理：

1、甲方轉(zhuǎn)讓公司的人員由甲方自行安置，與乙方無(wú)關(guān)。

2、甲方轉(zhuǎn)讓公司的人員在外發(fā)生的一切違法行為由甲方自行承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。

(四)、債權(quán)、債務(wù)處理1、因甲方轉(zhuǎn)讓公司遺留的一切債權(quán)、債務(wù)由甲方自行承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。

(五)、公司轉(zhuǎn)讓及價(jià)款支付情況轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣(大寫)_______________元，雙方約定在__________日內(nèi)，乙方(①一次、②分期)通過指定的____________________賬號(hào)將合同價(jià)款付清。采用分期付款的，乙方以__________為保證條件，分__________次，分別在__________日內(nèi)付清。

(六)、產(chǎn)權(quán)交割乙方通過產(chǎn)權(quán)交易中心的指定賬號(hào)支付合同價(jià)款或首付款后，甲方將編制好的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》提交給乙方，由乙方憑此清單逐項(xiàng)核對(duì)與驗(yàn)收，核對(duì)無(wú)誤、驗(yàn)收完畢后，由甲、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。

(七)、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)經(jīng)甲、乙雙方約定，本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)按如下方式處理：

(八)、爭(zhēng)議處理在本合同履行過程中，甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，當(dāng)事人可以向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，也可以依合同的約定雙方選擇(①依法向所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;②依法向所在地人民法院起訴)。

(九)、違約責(zé)任

1、乙方在報(bào)名受讓時(shí)，通過產(chǎn)權(quán)交易中心交付保證金人民幣(大寫)____________________元。當(dāng)合同履行后，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價(jià)款。當(dāng)乙方不履行合同的約定，則無(wú)權(quán)要求返還保證金;若甲方不履行合同的約定，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付保證金數(shù)額的補(bǔ)償;若甲、乙雙方要求解除合同的，保證金扣除乙方相應(yīng)交易費(fèi)用后返還給乙方。

2、乙方未能按期支付本合同公司的價(jià)款，或者甲方未能按期交割本合同公司，每逾期一日應(yīng)按逾期部分金額的____________________%，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

3、一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補(bǔ)償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分。

(十)、合同的變更和解除當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，可以變更、解除合同：

1、因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國(guó)家和社會(huì)公共利益的。

2、由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。

3、由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒有履行合同，另一方予以認(rèn)同的。本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議，并報(bào)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備案后生效。

(十一)、權(quán)證變更甲、乙雙方在交割完成后，由__________負(fù)責(zé)，于__________日之內(nèi)辦妥權(quán)證變更事項(xiàng)。

(十二)、雙方約定的其他條款：

(十三)、合同的生效本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，產(chǎn)權(quán)交易中心憑交易合同及《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》出具產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書。

(十四)、其他

1、本合同共__________頁(yè)，附件__________件(共__________頁(yè))。一式__________份，甲、乙雙方及委托的會(huì)員各執(zhí)__________份，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備存份。

甲方法定代表人：____________________(簽字)乙方法定代表人：____________________(簽字)

簽約地點(diǎn)：____________________

___________年___________月_________日

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇八

轉(zhuǎn)讓方：_________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

受讓方：_________(以下稱“乙方”)

甲方、乙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意共同進(jìn)行協(xié)作和配合，就甲方資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

1、甲方同意將位于______甲方所有的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予乙方。

2、列載于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)的有關(guān)企業(yè)的所有機(jī)器設(shè)備、建筑物及在建工程。

3、雙方協(xié)商一致的轉(zhuǎn)讓交割日為：

4、自本協(xié)議規(guī)定的交割日起，乙方即成為該轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法所有者，享有并承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)。

5、甲乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果，甲、乙雙方一致同意，以_________萬(wàn)元人民幣作為固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格;乙方于年月

日前向甲方全額支付。(以甲方銀行到賬為準(zhǔn))

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇九

根據(jù)我國(guó)的法律、法規(guī)以及《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》、《____省企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易管理暫行規(guī)定》等規(guī)章的規(guī)定，本合同當(dāng)事人遵循自愿、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用和公開、公平、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立條款如下，以資共同遵守。

一、合同的雙方當(dāng)事人及其委托的經(jīng)紀(jì)會(huì)員

出讓方：________(以上簡(jiǎn)稱甲方)

住所：________

郵編：________

法定代表人：________

職務(wù)：________

委托代理人：________

電話：________

傳真：________

委托的會(huì)員：________

法定代表人：________

職務(wù)：________

委托代理人：________

電話：________

受讓方：________(以上簡(jiǎn)稱乙方)

住所：________

郵編：________

法定代表人：________

職務(wù)：________

委托代理人：________

電話：________

傳真：________

委托的會(huì)員：________

法定代表人：________

職務(wù)：________

委托代理人：________

電話：________

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況：本次轉(zhuǎn)讓為甲方將所屬的 ，該標(biāo)的賬面價(jià)值________萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值________元，涉及土地________平方米，涉及職工安置________人，涉及銀行債權(quán)________元。該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)批準(zhǔn)。

三、職工的安置本合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓時(shí)所涉及職工的安置，經(jīng)甲、乙雙方約定并報(bào)

批復(fù)同意，按如下方式處理：

四、債權(quán)、債務(wù)處理 經(jīng)甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：

五、土地使用權(quán)使用方式本合同標(biāo)的坐落場(chǎng)所的土地性質(zhì)為 ，經(jīng)甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：

六、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓及價(jià)款支付情況甲方通過____省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開征集受讓方后，以 方式將標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣(大寫)________元，雙方約定在內(nèi)，

①一次性付清

②分期)通過____省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處指定的 賬號(hào)將合同價(jià)款付清。采用分期付款的,乙方以________為保證條件，分________次,分別在________付清。

七、產(chǎn)權(quán)交割乙方通過____省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處的指定賬號(hào)支付合同價(jià)款或首付款后，甲方將編制好的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》提交給乙方，由乙方憑此清單逐項(xiàng)核對(duì)與驗(yàn)收，核對(duì)無(wú)誤、驗(yàn)收完畢后，由甲、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。

八、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)經(jīng)甲、乙雙方約定，本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)按如下方式處理：

九、爭(zhēng)議處理在本合同履行過程中，甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，當(dāng)事人可以向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，也可以依合同的約定雙方選擇

(

①依法向 所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁、

②依法向 所在地人民法院起訴)。

十、違約責(zé)任

1、乙方在報(bào)名受讓時(shí),通過____省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處交付保證金人民幣(大寫)________元。當(dāng)合同履行后，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價(jià)款。當(dāng)乙方不履行合同的約定，則無(wú)權(quán)要求返還保證金;若甲方不履行合同的約定，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付保證金數(shù)額的補(bǔ)償;若甲、乙雙方要求解除合同的，保證金扣除乙方相應(yīng)交易費(fèi)用后返還給乙方。

2、乙方未能按期支付本合同標(biāo)的的價(jià)款，或者甲方未能按期交割本合同標(biāo)的，每逾期____日應(yīng)按逾期部分金額的________%，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

3、一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補(bǔ)償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分。

十一、合同的變更和解除 當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，可以變更、解除合同;

1、因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國(guó)家和社會(huì)公共利益的。

2、由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。

3、由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒有履行合同，另一方予以認(rèn)同的。本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議，并報(bào)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備案后生效。

十二、權(quán)證變更甲、乙雙方在交割完成后，由 負(fù)責(zé),于____日之內(nèi)辦妥權(quán)證變更事項(xiàng)。

十三、雙方約定的其他條款：

十四、合同的生效 本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效,____省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處憑交易合同及《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》出具產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書。

十五、其他 本合同共 頁(yè)，附件 件(共 頁(yè))。一式 份，甲、乙雙方及委托的會(huì)員各執(zhí) 份;產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備存 份。

甲方：________(蓋章) 乙方：________(蓋章)

法定代表人：________(簽字) 法定代表人：________(簽字)

簽約地點(diǎn)：________

簽約時(shí)間：________年____月____日

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十

合同使用須知

一、本合同文本是根據(jù)(中華人民共和國(guó)民法典》和《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》制定的示范文本。構(gòu)成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款，供合同當(dāng)事人約定時(shí)選擇采用。

二、為更好地維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無(wú)須約定的用本合同不涉及此條款或本合同對(duì)此條款無(wú)須約定加以載明。

三、合同涉及的當(dāng)事人基本概況的填寫：按合同要求載明清楚，如委托人是自然人的，應(yīng)載明其姓名、國(guó)籍、身份證號(hào)碼(護(hù)照號(hào)碼)、居住地址、郵編、電話、開戶銀行賬號(hào)等。

四、標(biāo)的：可以是非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權(quán)益;有限責(zé)任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權(quán)，也可以是依法能夠進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的實(shí)物、土地使用權(quán)、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)等。

五、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：為當(dāng)事方按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)則依法確定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。國(guó)有資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)依法進(jìn)行國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估，轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)以評(píng)估價(jià)格為依據(jù)確定。

六、職工的安置方式：指按照《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》的規(guī)定，應(yīng)約定妥善安置轉(zhuǎn)讓企業(yè)職工的事項(xiàng)。

本合同涉及的當(dāng)事人

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______

法定代表人：__________________

住所：________________________ 郵編：__________________

電話：________________________ 傳真：__________________

開戶銀行賬號(hào)：________________

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______

法定代表人：__________________

住所：________________________ 郵編：__________________

電話：________________________ 傳真：__________________

開戶銀行賬號(hào)：________________

根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本合同當(dāng)事人遵循平等自愿、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用和公開、公平、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將所擁有(持有)的__________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條 產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格

甲方將上述產(chǎn)權(quán)以人民幣(大寫)__________萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)款的確定依據(jù)為：_______資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)以________年____月____日為評(píng)估基準(zhǔn)日對(duì)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行評(píng)估所確定的評(píng)估價(jià)值。

第三條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式

雙方約定，按照如下方式支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：_____________________

第四條 債權(quán)債務(wù)處理方式

承擔(dān)債務(wù)以外的方式轉(zhuǎn)讓甲方全部產(chǎn)權(quán)的，甲方在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)處理方式為：

(任選一條)

1.甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。

2.乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。

第五條 職工的安置方案

雙方約定，按照如下方案安置職工：___________________________________(對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定)

第六條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割

1.經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)屬證書、批件、財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟(jì)法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制《財(cái)產(chǎn)交割單》移交給乙方，由乙方核驗(yàn)查收并簽字蓋章。

2.甲方對(duì)其提供的上述表冊(cè)資料的完整性、真實(shí)性以及所提供表冊(cè)與對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一致性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因隱瞞、虛報(bào)所引起的一切法律責(zé)任。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。

第七條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)

1.雙方約定，對(duì)本產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為所涉及的屬于轉(zhuǎn)讓雙方分別交納的稅費(fèi)，采取分別承擔(dān)的方式解決。即甲方承擔(dān)甲方應(yīng)交納的稅費(fèi)，乙方承擔(dān)乙方應(yīng)交納的稅費(fèi)。

2.對(duì)于本產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為所涉及的屬于單方交納的稅費(fèi)，雙方約定由__________方承擔(dān)。

3.其他_____________________________________________

第八條 雙方的聲明與保證

1.甲方的聲明與保證宇

(1)甲方是具有獨(dú)立承擔(dān)民事權(quán)利能力和行為能力的法人、自然人或者其他組織;

(2)甲方是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)所有人、產(chǎn)權(quán)出資人或資產(chǎn)處置人且權(quán)屬清晰，并已得到有關(guān)部門批準(zhǔn);

(3)轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)是未被設(shè)置抵押、質(zhì)押或者被依法訴訟保全、強(qiáng)制執(zhí)行的，沒有任何法律問題的;

(4)甲方向乙方提供的各種書面材料均為真實(shí)、合法、有效的;

2.乙方的聲明與保證

(1)乙方是具有獨(dú)立承擔(dān)民事權(quán)利能力和行為能力的法人、自然人或者其他組織;

(2)乙方向甲方提供的各種書面材料均為真實(shí)、合法、有效的;

(3)具有購(gòu)買該產(chǎn)權(quán)的資金支付能力，能夠承擔(dān)并履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。

第九條 合同的變更和解除

當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。

發(fā)生下列情況之一時(shí)，一方可以解除合同：

1.由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。

2.另一方喪失實(shí)際履約能力的。

3.另一方嚴(yán)重違約使合同致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。

___________________

變更或解除合同均應(yīng)采用書面形式。

第十條 違約責(zé)任

1.合同生效后，甲乙任何一方無(wú)故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金_______萬(wàn)元，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方未按合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)就應(yīng)付價(jià)款按銀行同期有關(guān)滯納金的規(guī)定向乙方支付滯納金。

3.甲方未按約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方除有權(quán)解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權(quán)要求甲方按_____________標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

4.由于一方的過錯(cuò)造成本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，由過錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任，如屬雙方的過錯(cuò)，則雙方承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。

第十一條 糾紛的處理

甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方一致同意選擇____________仲裁委員會(huì)合同仲裁中心申請(qǐng)仲裁;雙方不愿仲裁的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條 其他

上述條款未盡事項(xiàng)的約定：_____________________________________________。

第十三條 合同的生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____________ 受讓方(乙方)：_____________

(蓋章) (蓋章)

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

簽約地點(diǎn)：___________________

簽約時(shí)間：________年____月____日

返

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十一

甲方（出讓方）：___________________

注冊(cè)地址/住所：____________________

法定代表人：_______________________

郵編：_____________________________

企業(yè)性質(zhì)：_________________________

電話：_____________________________

傳真：_____________________________

開戶銀行：_________________________

帳號(hào)：_____________________________

代理會(huì)員：_________________________

電話：_____________________________

乙方（出讓方）：___________________

注冊(cè)地址/住所：____________________

法定代表人：_______________________

郵編：_____________________________

企業(yè)性質(zhì)：_________________________

電話：_____________________________

傳真：_____________________________

開戶銀行：_________________________

帳號(hào)：_____________________________

代理會(huì)員：_________________________

電話：_____________________________

根據(jù)《_____》、《重慶市經(jīng)營(yíng)性國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。

第一條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將所擁有（持有）的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)為人民幣_(tái)________元（大寫）。

第二條?職工安置方案

甲方的職工安置方案為：（任選一條）

（一）乙方負(fù)責(zé)安置甲方的（在職、離退休）職工。

（二）乙方不負(fù)責(zé)安置甲方的（在職、離退休）職工。

（三）甲方負(fù)責(zé)安置甲方的（在職、離退休）職工。

（四）其它：_________

第三條?債權(quán)、債務(wù)處理方案

甲方在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)處理方式為：（任選一條）

（一）甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。

（二）乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)

（三）其它：_________

第四條?轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、價(jià)款支付時(shí)間和方式及付款條件

（二）價(jià)款支付時(shí)間和方式及付款條件：（任選一條）

1.乙方采用一次性付款方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款在本合同生效之日起五日內(nèi)匯入重慶聯(lián)交所結(jié)算中心帳戶；

2.乙方采用分期付款方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款中的_________%（不低于30%）在本合同生效之日起五日內(nèi)匯入重慶聯(lián)交所結(jié)算中心帳戶，剩余部分在本合同生效之日起_________日內(nèi)（最長(zhǎng)不得超過一年）付清，并提供擔(dān)保。

第五條?產(chǎn)權(quán)交割

（一）經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)文件資料編制《財(cái)產(chǎn)交割清單》移交給乙方，乙方核驗(yàn)查收。財(cái)產(chǎn)交割清單需雙方簽字蓋章。

（三）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書、批件的過戶和主體變更手續(xù)。

（四）_________

第六條?轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)負(fù)擔(dān)

在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，甲方應(yīng)承擔(dān)以下的費(fèi)用：_________，乙方應(yīng)該承擔(dān)以下費(fèi)用：_________。

第七條?違約責(zé)任

（一）合同生效后，甲乙任何一方無(wú)故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金_________元，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（二）乙方未按合同約定支付價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)按逾期未支付價(jià)款_________%的比例向甲方支付違約金。

（三）甲方如違反本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向乙方按轉(zhuǎn)讓金的_________%支付違約金。

（四）由于一方的過錯(cuò)造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時(shí)，由過錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任，如屬雙方的過錯(cuò)，則雙方承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。

（五）一方違約給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以補(bǔ)償其經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)償付守約方其經(jīng)濟(jì)損失的差額部分。

第八條?合同變更和解除

當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，一方可以解除合同：

（一）由于不可抗力致使本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。

（二）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的。

（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)或有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

（四）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。

（五）法律規(guī)定的其他情形，因合同變更或解除致使一方當(dāng)事人遭受損失的，參照本合同第八條及《_____》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第九條?爭(zhēng)議解決方式

凡因履行本合同或與本合同相關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，可向重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效的，按下列第_________種方式解決：（任選一種）

（一）向重慶市_____委員會(huì)申請(qǐng)_____；

（二）向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。

第十條?合同的生效

本合同經(jīng)甲乙雙方當(dāng)事人簽章生效，但法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十一條?交易基準(zhǔn)日

雙方約定交易基準(zhǔn)日為_________年_________月_________日，本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，甲、乙雙方代理會(huì)員各執(zhí)一份，重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所留存一份用于備案。

甲方（出讓方）（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_________________

簽約地點(diǎn)：___________________________

____________年_________月__________日

乙方（受讓方）（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_________________

簽約地點(diǎn)：___________________________

____________年_________月__________日

重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（蓋章）：_________

____________年_________月__________日

附件

一、本合同文本是根據(jù)《_____》、《重慶市經(jīng)營(yíng)性國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓暫行辦法》制定的示范文本。合同條款均為示范性條款，_____權(quán)交易各方當(dāng)事人選擇采用。當(dāng)事人可就本合同簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

二、為更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。對(duì)于不涉及本合同條款所述情形的事項(xiàng)，用“本合同不涉及此條款”表示。

三、出讓方：指能夠依法轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)性國(guó)有產(chǎn)權(quán)的法人或者其他組織。

四、受讓方：指有權(quán)以有償方式取得產(chǎn)權(quán)的法人、自然人或者其他組織。

五、企業(yè)類型：按出讓人、受讓人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。

六、標(biāo)的：非公司制企業(yè)、有限責(zé)任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業(yè)、企業(yè)化管理的事業(yè)單位依法能夠進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的物權(quán)、債權(quán)、股權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等經(jīng)營(yíng)性國(guó)有產(chǎn)權(quán)。

七、出讓價(jià)格：為當(dāng)事人按照規(guī)定程序產(chǎn)生的成交價(jià)格。國(guó)有資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)依法進(jìn)行國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估，并以評(píng)估價(jià)格為基礎(chǔ)確定。

八、職工的安置方式：按有關(guān)規(guī)定，約定妥善安置出讓企業(yè)職工的事項(xiàng)。

九、合同效力：本合同經(jīng)產(chǎn)權(quán)出讓方、受讓方簽章生效，但法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十二

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本

委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____________

法定代表人：_______

住所：_____________郵編：__________

電話：_____________傳真：__________

開戶銀行賬號(hào)：_____

受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____________

法定代表人：_______

住所：_____________郵編：__________

電話：_____________傳真：__________

開戶銀行賬號(hào)：_____

甲方與乙方按照自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)國(guó)家相關(guān)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓政策和規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方辦理______產(chǎn)權(quán)受讓項(xiàng)目，并由乙方提供企業(yè)產(chǎn)權(quán)受讓相關(guān)服務(wù)。甲方委托乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目有：

1、在甲方擬受讓產(chǎn)權(quán)掛牌期滿后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方組織以協(xié)議或競(jìng)買方式撮合交易；

2、如果甲方競(jìng)買成功，或協(xié)議成交后同轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書；

3、出具產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證書。

第二條提交的文件

甲方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定向乙方提供相關(guān)材料，并如實(shí)填報(bào)有關(guān)表式內(nèi)容。如為復(fù)印件，甲方應(yīng)加蓋證明章。

第三條權(quán)利和義務(wù)

1、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，自覺接受政府主管部門監(jiān)管。

2、需甲方向任何第三方支付的費(fèi)用，包括清產(chǎn)核資、實(shí)地考察、審計(jì)、評(píng)估、權(quán)證變更、媒體公告等相關(guān)費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。

3、乙方應(yīng)按照國(guó)家和我省的有關(guān)規(guī)定，公開、公平、公正地組織相關(guān)各方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓活動(dòng)，對(duì)該公開掛牌項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)范操作。

4、甲、乙雙方均具有對(duì)對(duì)方所提供的相關(guān)材料承擔(dān)保密的義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方同意，不得提供給第三方。

第四條甲、乙雙方的承諾

1、甲方向乙方承諾，所提供的與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)相關(guān)的材料（包括原件、復(fù)印件）真實(shí)、完整。如有不實(shí)，將承擔(dān)由此帶來的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

2、甲方保證其委托乙方處理本合同所述委托事項(xiàng)已獲得甲方有權(quán)機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)。

3、甲方在本合同有效期內(nèi)保證不再與第三方訂立同一標(biāo)的的受讓委托合同，也不與轉(zhuǎn)讓人私下接觸、洽談成交。

4、乙方保證其已具備從事甲方委托事項(xiàng)的所有資格及資質(zhì)。

5、乙方向甲方承諾，按照甲方的要求處理委托事務(wù)；需要甲方變更要求的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意。

第五條委托費(fèi)用及其支付方式

1、委托費(fèi)用：根據(jù)政府物價(jià)管理部門制訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方向乙方支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)人民幣合計(jì)_____（大寫）元。

2、支付方式：甲方在本合同簽訂后______日向乙方先期支付人民幣（大寫）_____元，作為預(yù)付費(fèi)用；甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后______日內(nèi)付清余款。

3、若轉(zhuǎn)讓不成或甲方在委托期限內(nèi)要求解除委托的，甲方須向乙方支付因委托業(yè)務(wù)而發(fā)生的費(fèi)用，具體金額根據(jù)乙方已完成委托事項(xiàng)的情況由雙方協(xié)商確定。

4、產(chǎn)權(quán)變更過程中所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5、若本次委托事項(xiàng)需交納競(jìng)價(jià)保證金，競(jìng)價(jià)保證金由甲方承擔(dān)。

第六條合同的期限

本合同有效期自本合同生效之日起至止。

第七條違約責(zé)任

1、甲方如在掛牌期間或撤牌后______日內(nèi)自行進(jìn)行場(chǎng)外轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付委托轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)總價(jià)款______%的違約金。甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的，每逾期一日，應(yīng)按傭金總價(jià)款的______%，向乙方支付違約金。

2、乙方未經(jīng)甲方同意，不按照甲方的委托事項(xiàng)和要求進(jìn)行委托業(yè)務(wù)活動(dòng)，并由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失。

3、甲、乙雙方若違反產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)政策規(guī)定以及本合同約定，違約方須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

第八條合同的變更和解除

1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以書面形式對(duì)本合同條款進(jìn)行變更。任何一方不得單方面變更本合同條款。

2、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以解除本合同。任何一方單方面解除本合同的，應(yīng)承擔(dān)由此而給對(duì)方造成的損失。

3、任何一方按照本條第二款的規(guī)定解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的費(fèi)用。具體費(fèi)用應(yīng)按照受托方已完成委托事項(xiàng)的情況、或委托方因受托方解除合同導(dǎo)致委托事項(xiàng)成本加大的情況而確定。

第九條爭(zhēng)議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意選擇______仲裁委員會(huì)合同仲裁中心申請(qǐng)仲裁；雙方不愿仲裁的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他

上述條款未盡事項(xiàng)的約定：___________

第十一條合同的生效

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

“合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。

委托方（甲方）：____受托方（乙方）：_________

（蓋章）（蓋章）

法定代表人（簽字）：__法定代表人（簽字）：___

簽約地點(diǎn)：_______________

簽約日期：____年___月___日

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十三

根據(jù)我國(guó)的法律、法規(guī)以及《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》、《河北省企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易管理暫行規(guī)定》等規(guī)章的規(guī)定，本合同當(dāng)事人遵循自愿、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用和公開、公平、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立條款如下，以資共同遵守。

一、?合同的雙方當(dāng)事人及其委托的經(jīng)紀(jì)會(huì)員

出讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________________________

住所：___________________________?郵編：____________

法定代表人：_____________________職務(wù)：____________

委托代理人：_____________________電話：____________

e-mail：___________________________傳真：___________

委托的會(huì)員：____________________________________

法定代表人：_____________________職務(wù)：____________

委托代理人：_____________________電話：____________

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________________________

住所：___________________________?郵編：____________

法定代表人：_____________________職務(wù)：____________

委托代理人：_____________________電話：____________

e-mail：___________________________傳真：___________

委托的會(huì)員：____________________________________

法定代表人：_____________________職務(wù)：____________

委托代理人：_____________________電話：____________

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況：

本次轉(zhuǎn)讓為甲方將所屬的______________________________，該標(biāo)的賬面價(jià)值______萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值_________??元，涉及土地______平方米，涉及職工安置______人，涉及銀行債權(quán)_________??元。該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)______________________________批準(zhǔn)。

三、職工的安置

本合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓時(shí)所涉及職工的安置，經(jīng)甲、乙雙方約定并報(bào)____________?

____________批復(fù)同意，按如下方式處理：_________________________________________________________

______________________________________________________

_________________________________________________________

四、債權(quán)、債務(wù)處理

經(jīng)甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：_____________________________________________

______________________________________________________

______________________________________________________

五、土地使用權(quán)使用方式

本合同標(biāo)的坐落場(chǎng)所的土地性質(zhì)為______，經(jīng)甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：___________________________________________________?

_________________________________________________________

_________________________________________________________

六、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓及價(jià)款支付情況

甲方通過河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開征集受讓方后，

以_____________________?方式將標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）__________________元，雙方約定在_________內(nèi)，乙方____________(①一次、②分期)通過河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處指定的________________________?賬號(hào)將合同價(jià)款付清。

采用分期付款的,乙方以___________________________??為保證條件，分______次,分別在____________________________________?

____________________________________??付清。

七、產(chǎn)權(quán)交割

乙方通過河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處的指定賬號(hào)支付合同價(jià)款或首付款后，甲方將編制好的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》提交給乙方，由乙方憑此清單逐項(xiàng)核對(duì)與驗(yàn)收，核對(duì)無(wú)誤、驗(yàn)收完畢后，由甲、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。

八、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)

經(jīng)甲、乙雙方約定，本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)按如下方式處理：____________

______________________________________________________

______________________________________________________

九、爭(zhēng)議處理

在本合同履行過程中，甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，當(dāng)事人可以向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，也可以依合同的約定雙方選擇________________________

____________(①依法向___??所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁、②依法向___??所在地人民法院起訴)。

十、違約責(zé)任

1、?乙方在報(bào)名受讓時(shí),通過河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處交付保證金人民幣（大寫）_______________________________________元。當(dāng)合同履行后，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價(jià)款。當(dāng)乙方不履行合同的約定，則無(wú)權(quán)要求返還保證金；若甲方不履行合同的約定，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付保證金數(shù)額的補(bǔ)償；若甲、乙雙方要求解除合同的，保證金扣除乙方相應(yīng)交易費(fèi)用后返還給乙方。

2、乙方未能按期支付本合同標(biāo)的的價(jià)款，或者甲方未能按期交割本合同標(biāo)的，每逾期一日應(yīng)按逾期部分金額的___??％，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

3、一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補(bǔ)償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分。

十一、合同的變更和解除

當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，可以變更、解除合同；

1、因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國(guó)家和社會(huì)公共利益的。

2、由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。

3、由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒有履行合同，另一方予以認(rèn)同的。

·土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同?·特許經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同?·商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同?·房屋轉(zhuǎn)讓合同

本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議，并報(bào)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備案后生效。

十二、權(quán)證變更

甲、乙雙方在交割完成后，由____________負(fù)責(zé),于___??日之內(nèi)辦妥權(quán)證變更事項(xiàng)。

十三、雙方約定的其他條款：_____________________________________________?

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