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      樓盤銷售方案策劃通用(3篇)

      格式:DOC 上傳日期:2023-04-04 15:54:23
      樓盤銷售方案策劃通用(3篇)
      時(shí)間:2023-04-04 15:54:23     小編:zdfb

      為確保事情或工作順利開展,常常要根據(jù)具體情況預(yù)先制定方案,方案是綜合考量事情或問題相關(guān)的因素后所制定的書面計(jì)劃。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的方案嗎?下面是小編為大家收集的方案策劃范文,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

      樓盤銷售方案策劃篇一

      北方生產(chǎn)的水果除滿足本地消費(fèi)以外,還有大約一半的份額參與國內(nèi)與國際果品市場流通。當(dāng)前國內(nèi)市場存在一個(gè)嚴(yán)重的南果北運(yùn)和北果南運(yùn)的大趨勢,北方的蘋果、梨、桃在南方市場是搶手貨,南方的香蕉、柑橘、荔枝在北方市場是搶手貨,浩浩蕩蕩的果品都運(yùn)動(dòng)在運(yùn)輸線上,火車、汽車、飛機(jī)、輪船運(yùn)輸環(huán)節(jié)的競爭也是果品市場競爭的關(guān)鍵部分。在北方市場內(nèi)部。果品價(jià)格的差價(jià)主要是城鄉(xiāng)價(jià)格的差異,在南北方市場價(jià)格的差價(jià),還包括很多地域差異。南北方的劃分一般是以長江為分界線的,但是在中國與東盟達(dá)成農(nóng)產(chǎn)品零關(guān)稅并實(shí)施以后,我國北方水果的南方市場無形中擴(kuò)伸到地球赤道附近,北方果品的市場容量在理論上擴(kuò)大了許多。認(rèn)清國內(nèi)果品市場的大流通割據(jù)對于審時(shí)度勢地開拓與占領(lǐng)市場有很大的裨益。

      時(shí)差銷售有兩個(gè)含義:一是發(fā)展成熟時(shí)間果品上市空擋的水果,一是運(yùn)用科技手段人為錯(cuò)開水果上市時(shí)間。作為前者,需要深入調(diào)查當(dāng)前果品生產(chǎn)的布局情況,不僅要看一個(gè)省內(nèi)早中晚時(shí)期成熟水果的搭配比例,還要看一個(gè)區(qū)域(多省間)水果種植的早中晚品種搭配情況,知己也要知彼,才能有的放矢。對山東的地理氣候來說,就桃子來說,我們認(rèn)為現(xiàn)在早中熟品種過多,而中晚熟品種相對較少。作為后者,主要是采取催熟、延遲成熟、保鮮儲(chǔ)藏等手段,錯(cuò)開大批量水果成熟上市時(shí)間,獲得更好的經(jīng)濟(jì)效益。隨著科技水平的提高水果保鮮儲(chǔ)存的比例預(yù)計(jì)今后將大幅度增加。

      現(xiàn)代市場的發(fā)展趨勢已經(jīng)逐步從市場批發(fā)到超市連鎖經(jīng)營發(fā)展,特別是在一些大中城市,超市經(jīng)營逐步占據(jù)市場零售的大比重。隨著市場競爭的加劇和市場競爭的逐步規(guī)范,果品商參與果品生產(chǎn)與果農(nóng)參與果品終端市場經(jīng)營將成為兩頭向中間看齊的大趨勢。特別是,國內(nèi)市場逐步嚴(yán)格農(nóng)產(chǎn)品(食品)質(zhì)量準(zhǔn)入制度以后,果品市場對果品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)將越來越嚴(yán)格,果品商對采購的果品質(zhì)量的將越來越重視。果品商與果農(nóng)之間建立利益共同體,互相參與生產(chǎn)與經(jīng)營過程,將取得雙方雙贏的局面。

      市場競爭的最終結(jié)局是在某一行業(yè)經(jīng)過激烈競爭之后存在為數(shù)不多的幾個(gè)大型航母企業(yè)和為數(shù)眾多的小型特色企業(yè)。在果品市場的競爭中,品牌的作用將更加顯現(xiàn)和突出。一個(gè)好的品牌,代表著信譽(yù),代表著質(zhì)量,代表著形象。以品牌的無形輻射力量開拓和占據(jù)果品市場,以不斷的科技進(jìn)步來提升果品質(zhì)量,以不斷文化延伸開拓更多的市場,這些都是品牌的重大作用。

      當(dāng)規(guī)模、質(zhì)量、銷售網(wǎng)絡(luò)形成一體,果業(yè)品牌深入市場深入消費(fèi)者心中的時(shí)候,水果專賣經(jīng)營將成為不可阻擋的發(fā)展趨勢。從源頭上聯(lián)接前家萬戶的果農(nóng),從流通環(huán)節(jié)上聯(lián)接產(chǎn)地與市場,從終端市場上反饋給果農(nóng)。形成你中有我,我中有你的利益合作格局,果品生產(chǎn)就不是簡單的農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與流通,而是市場經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的各類資源的組織搭配與分工問題。

      樓盤銷售方案策劃篇二

      海源營銷策劃通過對水果罐頭的全方位市場調(diào)研,找到制約水果罐頭企業(yè)發(fā)展的核心問題,找出解決營銷問題的方法,得到專業(yè)顧問給予的建議,從而確定改善問題的方向,審核企業(yè)的經(jīng)營理念是否符合中國食品行業(yè)發(fā)展的科學(xué)規(guī)律。

      水果罐頭市場分析主要分行業(yè)狀況分析,消費(fèi)者分析,銷售渠道分析和競爭對手分析等十八個(gè)版塊。

      (1)行業(yè)的市場現(xiàn)狀;

      (2)該類產(chǎn)品的市場容量;

      (3)行業(yè)市場格局;

      (4)行業(yè)的市場前景;

      (5)發(fā)展趨勢分析等。

      (1)認(rèn)為該類產(chǎn)品最好的品牌,原因;

      (2)購買最多的品牌,原因;

      (3)是否知道本公司品牌;

      (4)本公司的品牌形象如何;

      (5)為本公司的整體品牌形象評分;

      (6)品牌形象市場分析

      (1)購買該類產(chǎn)品的主要品牌;

      (2)選擇購買該品牌的主要原因;

      (3)購買該類產(chǎn)品最主要能滿足您的哪些需求;

      (4)購買該類產(chǎn)品關(guān)鍵因素;

      (5)是否購買過本品牌;

      (6)選擇購買本品牌的主要原因;

      (7)為什么不購買本品牌;

      (8)為什么選擇這個(gè)品牌,而不是其它品牌;

      (9)喜歡購買什么樣的該類產(chǎn)品;

      (10)現(xiàn)有的產(chǎn)品有哪些不足;

      (11)您心中理想的產(chǎn)品是什么樣的;

      (12)希望廠家推出什么樣的產(chǎn)品;

      (13)購買該類產(chǎn)品主要受哪些因素的影響;

      (14)購買該類產(chǎn)品的決策過程是如何形成的。

      (1)食用該類產(chǎn)品有多長時(shí)間了;

      (2)吃該類產(chǎn)品主要目的是什么。

      (3)每天食用該類產(chǎn)品的時(shí)間;

      (4)您食用該類產(chǎn)品最多的場合;

      (5)食用該類產(chǎn)品的方式;

      (6)每月該類產(chǎn)品的消費(fèi)量;

      (7)每月該類產(chǎn)品的花費(fèi);

      (8)購買該類產(chǎn)品的地點(diǎn)、方式;

      (9)購買該類產(chǎn)品的頻次;

      (10)每次購買該類產(chǎn)品的數(shù)量;

      (11)食用該類產(chǎn)品最多的季節(jié);

      (12)家里主要是誰負(fù)責(zé)購買該類產(chǎn)品;

      (1)性別?

      (2)年齡?

      (3)職業(yè)?

      (4)文化程度?

      (5)家庭收入?

      (6)人口?

      (7)興趣愛好等。

      (1)消費(fèi)者認(rèn)為本公司是什么樣的食品公司;

      (2)哪種品牌定位更好;

      (3)本品牌現(xiàn)在是國際品牌,全國品牌還是國內(nèi)區(qū)域品牌;

      (4)未來的品牌如何定位;

      (5)品牌定位對公司發(fā)展的影響。

      (1)您最喜歡吃哪種口味的該類產(chǎn)品。

      (2)您認(rèn)為哪個(gè)品牌(種類)的產(chǎn)品口味最好。

      (3)您認(rèn)為本品牌的口味如何。

      (4)您認(rèn)為本品牌哪個(gè)產(chǎn)品的口味最好。

      (5)口味對您購買該類產(chǎn)品有哪些影響。

      (1)您最喜歡吃哪種包裝、容量的該類產(chǎn)品?

      (2)您認(rèn)為哪個(gè)品牌的產(chǎn)品包裝最好?

      (3)您認(rèn)為本品牌的包裝如何?

      (4)該類產(chǎn)品質(zhì)量好主要表現(xiàn)在哪幾個(gè)方面;

      (5)包裝對您購買該類產(chǎn)品有哪些影響;

      (6)本品牌在口味和包裝方面與其它品牌相比有哪些優(yōu)點(diǎn)與不足;

      (7)您認(rèn)為本公司推出什么樣新包裝的產(chǎn)品會(huì)受消費(fèi)者的歡迎。

      (1)您一般是購買哪個(gè)價(jià)位的該類產(chǎn)品?

      (2)您認(rèn)為目前該類產(chǎn)品的價(jià)格是否合適?

      (3)對于各種容量包裝的該類產(chǎn)品心理價(jià)位分別是多少?

      (4)您認(rèn)為本公司產(chǎn)品的定價(jià)是否合適?

      (5)價(jià)格對您購買該類產(chǎn)品有哪些影響?

      (1)購買該類產(chǎn)品的主要地點(diǎn);

      (2)購買該類產(chǎn)品的主要方式;

      (3)產(chǎn)品擺放位置對購買的影響;

      (4)賣場促銷對您購買該類產(chǎn)品有哪些影響;

      (5)您認(rèn)為怎樣的賣場布置和促銷活動(dòng)的效果會(huì)最好;

      (6)您認(rèn)為該品牌應(yīng)怎樣做賣場布置和促銷。

      (1)哪個(gè)該類產(chǎn)品品牌的廣告做的最好,原因;

      (2)您能記住哪些該類產(chǎn)品的廣告:

      廣告語廣告畫面人物音樂等;

      (3)您認(rèn)為本公司的廣告做的如何;

      (4)您能記住幾條本公司產(chǎn)品廣告;

      (5)廣告對您購買該類產(chǎn)品有哪些影響;

      (6)您看電視的時(shí)間、頻道;

      (7)您最喜歡看的電視節(jié)目;

      (8)您最喜歡看的報(bào)紙、欄目。

      (1)能記住哪個(gè)該類品牌的促銷活動(dòng)(內(nèi)容),您的評價(jià);

      (2)能記住哪個(gè)該類品牌的`公關(guān)活動(dòng)(內(nèi)容),您的評價(jià);

      (3)您能記住哪些本產(chǎn)品的促銷、公關(guān)活動(dòng);

      (4)您認(rèn)為本品牌應(yīng)該怎樣做促銷、公關(guān)活動(dòng),效果才會(huì)好。

      (1)給該類產(chǎn)品品牌排名;

      (2)為本公司的整體品牌形象評分;

      (3)經(jīng)銷商認(rèn)為本公司是一個(gè)什么樣的公司;

      (4)本公司哪種品牌定位更好;

      (5)現(xiàn)在的本公司是國際品牌、全國品牌還是區(qū)域品牌;

      (6)未來的本品牌如何定位;

      (7)品牌定位對本公司發(fā)展的影響。

      (8)品牌市場分析

      (1)本品牌在行業(yè)中的位置;

      (2)本品牌發(fā)展過程與趨勢;

      (3)本品牌今后的發(fā)展方向。

      (1)銷售該類產(chǎn)品的品牌企業(yè);

      (2)銷售排在前三位的該類產(chǎn)品品牌,

      (3)主要品牌的優(yōu)劣勢比較;

      (4)主要該類品牌銷售政策優(yōu)劣勢比較;

      (5)主要該類品牌營銷策略優(yōu)劣勢比較;

      (6)影響該類產(chǎn)品銷售的主要因素;

      (7)增加該類產(chǎn)品銷售量的方式有哪些;

      (8)該類產(chǎn)品、市場的發(fā)展趨勢;

      (9)本品牌營銷策略優(yōu)劣勢;

      (10)影響本產(chǎn)品銷售的主要因素;

      (11)增加本產(chǎn)品銷售量的方式有哪些。

      (1)公司標(biāo)識

      (2)企業(yè)文化

      (3)營銷理念

      (4)管理水平

      (5)員工素質(zhì)

      (6)技術(shù)水準(zhǔn)

      (7)產(chǎn)品質(zhì)量

      (8)售后服務(wù)

      (9)發(fā)展前景等;

      十七、水果罐頭競爭對手市場分析

      (1)品牌定位;

      (2)產(chǎn)品類別;

      (3)產(chǎn)品定位;

      (4)目標(biāo)市場;

      (5)各類產(chǎn)品的價(jià)格;

      (6)產(chǎn)品賣點(diǎn);

      (7)銷售區(qū)域;

      (8)市場進(jìn)入策略;

      (9)廣告策略;

      (10)促銷、公關(guān)策略;

      (11)銷售政策;

      (12)銷售狀況;

      (13)企業(yè)的發(fā)展動(dòng)態(tài)等。

      (1)與競爭品牌相比,本品牌的優(yōu)勢分析;

      (2)與競爭品牌相比,本品牌的劣勢分析;

      (3)本品牌的市場機(jī)會(huì)分析;

      (4)本品牌的市場威脅分析。

      樓盤銷售方案策劃篇三

      為慶祝“五一勞動(dòng)節(jié)”,優(yōu)惠新老顧客,提高我電器城的品牌知名度及銷售業(yè)績,特于20xx年5月1日~5月3日期間舉行為期三天的“慶‘五一’,歡樂購物中大獎(jiǎng)”促銷活動(dòng)。

      我電器城在××地區(qū)所有連鎖店均參加本次活動(dòng)。

      慶五一,歡樂購物中大獎(jiǎng)。

      100%中獎(jiǎng),具體的獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置如下表所示。

      獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置一覽表

      獎(jiǎng)項(xiàng) 獲獎(jiǎng)名額 獎(jiǎng)品

      一等獎(jiǎng) 每天2名 各獎(jiǎng)名牌冰箱一臺

      二等獎(jiǎng) 每天5名 各獎(jiǎng)名牌電動(dòng)自行車一輛

      三等獎(jiǎng) 每天30名 各獎(jiǎng)名牌電熱水壺一只

      參與獎(jiǎng) 若干名 各獎(jiǎng)××牌洗衣粉(200g)一袋

      (一)抽獎(jiǎng)規(guī)則

      活動(dòng)期間,凡在我電器城當(dāng)日全場累積消費(fèi)滿500元即可參加抽獎(jiǎng)一次,滿1000元可參加兩次,以此類推,多買多中,上不封項(xiàng)。

      (二)******

      憑購物小票領(lǐng)取抽獎(jiǎng)券,每500元購物小票可領(lǐng)取一張抽獎(jiǎng)券,每張抽獎(jiǎng)券可抽獎(jiǎng)一次。在活動(dòng)期間,顧客可以隨時(shí)憑抽獎(jiǎng)券到商場門口特設(shè)的抽獎(jiǎng)處參加抽獎(jiǎng)。抽中獎(jiǎng)品后,立即發(fā)放。

      六、活動(dòng)宣傳方式

      為保證促銷的知名度和效果,擬采用的促銷活動(dòng)宣傳方式如下表所示。

      促銷活動(dòng)宣傳方式一覽表

      宣傳方式 具體實(shí)施內(nèi)容

      活動(dòng)現(xiàn)場宣傳 1.海報(bào)、單頁、掛旗、折頁、pop

      2.條幅、拱形門、氣球

      宣傳媒介組合 1.報(bào)紙媒體:選擇《××晚報(bào)》、《××?xí)r報(bào)》、《xx信報(bào)》

      2.廣播媒體:選擇

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